leyu在线:金隅北京的新「序」章

  11月5日，金隅将通州副中心6025地块收入囊中；而一周前，金隅刚刚斩获丰台科技园1516-60地块；再往前，则是6月竞得朝阳港686等地块。

  作为北京的老牌国企，金隅尤其擅长区域深耕。自2021年起，在朝阳港打造的改善型住宅云筑，三盘联动，从产品到口碑到业绩，基本上没有短板。四年间，朝阳港地铁、名校、商业也逐渐落地，实现了板块的价值升级，而金隅也完成了“原始积累”——重磅推出金隅地产城市高端住宅产品系——“北京隅”系，并将首个作品落在了最熟悉的朝阳港。

  全新的产品系，全城拿地布局，金隅已低调的跻身顶流房企之列，好材料、好产品、好服务的战略开始落地生根，一个不一样的金隅，也开始逐渐走进大众视野。

  关于金隅的故事，还得从朝阳港说起。四年前，朝阳港是“无人问津”的冷门地块，而四年后，朝阳港上新时，地块已然需要摇号竞得。

  这四年间，金隅深耕朝阳港，不错过每一宗宅地，精研产品。从不被理解，到人人赞叹，也与朝阳港一道成长：

  ①地铁通车：从亦庄到未来科学城的大站快线号线中段（十里河—工人体育场）区间全部贯通，距离全线通车运营又进了一步；

  ②交通改善：朝阳区续建大羊坊路、安立路等重点建设工程40余项，其中大羊坊路预计明年年底完工。建成后将连通三环路、四环路、五环路及亦庄新城，成为朝阳区东南部地区连接亦庄新城与中心城区的重要交通干道；

  ③名校落位：人大附朝阳学校朝阳港校区一期已动工开建。规划办学规模为63个班的九年一贯制学校，这中间还包括42个小学班和21个初中班，可提供学位数2520个，后续还将继续建设二期高中部；（来源：公众号北京朝阳）

  ④知名商业：本月底竞价出让的朝阳酒仙桥+小红门+十八里店百亿组团地块中，朝阳港的总建面约12.5万㎡的B4商服用地即将出让，据悉已有知名房企确认拿地意向，商业的补充，让区域活力及吸引力都有了质的提升。

  而此时，金隅在朝阳港推出全新的豪宅作品——北京隅·东序，一方面，是在朝阳港整体规划兑现进入新的阶段，以更高规格的产品引领区域向前；另一方面，金隅作为北京的老牌国企，作品众多，云筑、望京云尚等都是叫好又叫座，但产品体系尚不丰满，需要有更高层级的作品，助力金隅走得更高、更远。

  过往作品，是北京隅·东序的序章，而北京隅·东序，则是金隅迈向新阶段的全新序章。

  既然对北京隅·东序如此充满寄予厚望，那这次在产品上，金隅会做出什么样的调整与改变？对于城市豪宅的理解与呈现，金隅能够做好吗？

  其实，近两年，金隅不仅在北京开疆拓土，在全国范围内亦有建树。如首进苏州后，金隅豪宅基因觉醒：不惜工本的投入、不惜工时的雕琢、融入在地文化特性，还原奢华酒店般的居住体验，为苏州带去了重奢豪宅。9月底首次开盘，热销5.5亿，收获苏州顶富阶层的高度认可。

  在产品上，更是上演了一场视觉与感知的盛宴：还未从宽约100米（含沿街景墙）、高约6.3米的宏伟门庭的视觉震撼里走出来，就来到了极具仪式感的车马院，范思哲黑奢石打造的流水背景墙下，白色波纹板和白世贸石材更显雅奢质感；穿过半岛酒店同款石材行车道，两扇表面金属蚀刻工艺呈现出苏绣温润质感的屏风，隔绝出一方的桃源世界……

  从帕拉迪奥母题汲取古典美学的柱列语言与现代转译的外立面，超大落地窗与全南向巨幕宽厅，集齐16种奢石打造的近3000平方米重奢会所，超万平方米实景示范区，在苏州园区湖东，一行北京媒体人，见证了金隅首进苏州的重奢豪宅——紫金·翡丽甲第之美，无不惊艳赞叹。

  有了苏州豪宅成功的经验铺垫，北京隅·东序更有底气做好北京的豪宅。如建筑立面上，北京隅·东序创新采用“鎏金天幕”设计，流线檐、导圆角、镶金线%玫瑰金铝板+玻璃幕墙，融入巨幅瞰景阳台，建筑颜值与空间获得感兼具。

  社区主入口借鉴璞丽酒店打造酒店式归家，仪式感满满。在产品细节上，北京隅·东序打造精致实用又充满北京特色的高品质居所。如入户大门点缀琉璃奢材，立面屏风、双交四椀菱花、榫卯工艺、透光奢石等应用，放大北京隅·东序的东方底蕴。

  园林上，利用地势高差，叠石、造瀑，重现立体山水画作；会所服务更是基于硬件设施及客户的真实需求全面升级；户型从96㎡三居刚改到192㎡四居终改，全方面覆盖，室内LDK一体化，强化收纳体系，可以说，在北京隅·东序的产品打造上，金隅不遗余力。

  苏州紫金·翡丽甲第上万平的实景示范区、金隅云筑首期业主开放日超高满意度，便是佐证。

  在云筑首期即将交付前，金隅组织了业主代表进行交付前参观，得到一致好评，这在新房中，是极为难得的所在，更证明了金隅有能力、有实力去兑现图纸上的产品。

  过去，不少人知道金隅是国企，却未必对它有更深入的了解。金隅集团的前身，是北京市建材工业局，成立于1992年，多年来，金隅始终致力于新型绿色环保建材制造、贸易及服务和房产业务。

  截至2023年底，金隅集团的总资产达到了2800亿元。在2023年位列中国企业500强第203位，2024年《中国500最具价值品牌》，金隅品牌以1270.47亿元的品牌价值位列榜单第64名。

  ①建材：金隅是全国最大的建材供应商，华北水泥业务占比达60%，“垄断”北京建材水泥市场。

  ②家居：金隅旗下天坛家居、龙顺成是北京最大的家具制造商之一，天坛家居是整装领域的有突出贡献的公司，而龙顺成更是百年京作非遗名店，其打造的实木家居，备受“老北京人”认可。很可能您家的精装家具，就来自金隅。

  ③底蕴：金隅琉璃文化创意产业园，是非遗文化的保护与发扬者，从故宫琉璃到的家具，都有金隅的身影。此次在北京隅·东序上，就应用了不少琉璃材质，打造中国人自己的高奢建筑。

  ④服务：金隅除住宅外，还运营着金隅喜来登酒店，八达岭皇冠假日酒店等7家高奢酒店 ，是北京最大的酒店运营商之一，虽然酒店与住宅不同，但服务的初心和经验却可以平移，助力豪宅提升居住体验。

  而这些产业链，从建材到精装，从文化到服务全覆盖，自有产业链，不但可以去掉中间商，更能够为金隅新品，提供更环保、更高品质的材料与经验，是金隅新品的最佳助力。

  目前，除了北京隅·东序外，金隅还将有四环丰台科技园10万+顶豪、北京城市副中心6万+改善作品亮相。而金隅强大的产业链，也将发挥更紧密的联动能力，用更好的建材、更多的精品、更好的服务，为北京呈现更高阶的住宅作品。

  作为金隅朝阳港的迭新之作，也是金隅从朝阳走向全北京的启幕篇章，相信北京隅·东序在产品上，会有更多惊艳细节。据悉，北京隅·东序将于近期开放样板间，敬请期待。

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